Ａさんは、母親Ｂが亡くなり相談に来られました。Ａさんは母親Ｂと父親Ｃと養子縁組をしていて、父親Ｃは既に亡くなっています。

話を聞くと、相続財産は預貯金１，０００万円と不動産（自宅）のみ。

相続人はＡさん（養子）、Ｄさん（長女）、Ｅさん（二女）の３人でした。

※父親Ｃ　平成２４年１０月２日死亡、母親Ｂ　平成２８年１１月２０日死亡

法務局で不動産の登記簿謄本を取得してみると、母親Ｂの名義ではなく、先に亡くなっていた父親Ｃの名義のままになっていました。

このことをＡさんに伝えると、生前に母親Bから、

「不動産は自分の名義になっているから相続の時はしっかりと手続きをしなさい」

と言われていたのですっかりとその気になっていたそうです。

こちらとしても、既に亡くなっている人の不動産の名義変更について提携している司法書士の先生に相談しました。

結論としては、「父親Ｃの遺産分割協議書を作成し、その中でその時点の相続人であった、母親Ｂの権利を今回の相続３人で引き継ぐ（相続をする）というかたちで手続きが出来る」との事でした。

Ａさんにその事を伝えるととても安心され、無事手続きも終えることが出来ました。

亡くなった人のままの不動産は後々手続きが煩雑になることもあるので、その都度手続きを行っておくことが重要です。

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