群馬の地価、34年ぶりに「上昇」へ転換！ | 相続手続支援センター群馬

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2026/05/14 相続ニュース

群馬の地価、34年ぶりに「上昇」へ転換！

「地価が上がった」というニュース、耳にしたことはありますか？令和8年（2026年）の地価公示で、群馬県の地価が全用途で34年ぶりに上昇に転じました。これは私たちの住まいや暮らしにとって、どんな意味があるのでしょうか。わかりやすく解説します。

今年の地価　３つのポイント！

住宅地

0.0%　34年ぶりの横ばい

商業地

+0.3%　34年ぶりの上昇

工業地

+2.9%　前年より加速

地価とは、土地の価格のことであり、毎年1月1日時点の価格を国が調査・公表しています。
群馬県では長らく地価の下落が続いていましたが、今回とうとう「下げ止まり・反転上昇」のサインが出ました。

上昇の理由とは！

住宅地：高崎・前橋まわりで人気が集中

低金利が続くなか、マイホームを求める人の動きは衰えていません。

特に高崎駅の徒歩圏内は県内外から注目が集まり、土地の値段が大きく上がっています。

中心部の値上がりが周辺地域にも波及しているのが特徴です。

 
商業地：再開発で街の期待感が高まる

高崎市・前橋市・太田市では再開発プロジェクトが相次ぎ、商業地の地価が上昇してます。

また、観光客数が過去最高を更新している草津町では大規模ホテルの開業も控えており、地価が大きく上昇しています。

工業地：東京圏の企業が群馬に注目

自然災害が比較的少なく、高速道路ネットワークも充実している群馬県は、工場・物流施設の立地に適しています。東京圏の企業からの需要が増え、工業地の値上がりが続いています。

私たちの生活への影響は？
地価の上昇は、住宅を購入しようとする方にとっては「土地代が高くなる」ことを意味します。
一方、すでに土地や家を持っている方にとっては資産価値の上昇につながります。
また、街の再開発が進むことで、商業施設の充実や雇用の増加といった恩恵が地域全体に広がることも期待されます。
もちろん、地価はさまざまな要因で変動します。

金利の動向や人口の変化なども影響するため、今後の動向にも引き続き注目していきましょう。

出典：群馬県ホームページ　

令和8年地価公示結果（群馬県分） – 群馬県ホームページ(地域創生課)

※本記事は群馬県が公表した「令和8年地価公示結果（群馬県分）」（価格判定基準日：令和8年1月1日）をもとに作成しています。数値・内容の詳細は群馬県地域創生課の公式資料をご確認ください。

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